央行将对投机炒房力量展开调查对于首付债的争议近日甚嚣尘上。昨日，全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组讨论会上回应，将对投机炒房力量，比如房地产企业、房地产中介等参予配资、获取贷款的活动将展开调查和规范。

近年来，随着互联网金融的发展，其触角早已伸延至完全所有领域的借贷。其中，就有房地产领域。而此次被业界批评的首付债就是其中一种产品。

根据央行所登录的房贷政策，在如北京等出租汽车的城市中，以按揭贷款的形式出售首套房，购房者必须缴纳不高于房价30%的首付款。而目前，一些互联网金融平台、中介公司可以获取针对首付资金的贷款。

业界普遍认为，这相等于减少了购房者的购房门槛，也在挑战政策的权威。潘功胜在拒绝接受记者专访时回应，央行早已注目到了涉及情况，将会同住建部、银监会协商，对炒房投机活动展开具体分析。目前在对涉及领域展开更进一步理解，如果真为有违规情况再次发生，就必须更进一步规范。

潘功胜回应，对于哪些金融机构参予获取了住房首付、有多大的规模都要理解，这其中还包括房地产企业、房地产中介以及非正规金融机构等。今年以来，一线城市楼市经常出现了火爆场面，无论是成交量还是房价皆经常出现下跌趋势。市场普遍认为，本轮楼市的疯狂中不存在非理性下跌因素，而首付债等楼市配资方式乃是因素之一。

潘功胜回应回应，一线城市住房价格下降速度较为慢，最基本的影响因素还是住房供求关系，有投机力量在炒房，但不是主要因素。而房企和房屋中介等参予配资获取贷款等因素，则影响了人们的心理预期。

他指出，解决目前一线住房下跌问题，必须一些综合性的措施，而非仅有凭借住房信贷政策。

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